Viviendas firmadas por PAPIK Group,
listas para habitar o en construcción.

En una promoción, PAPIK Group actúa como autopromotor: compramos el solar, proyectamos la casa con nuestra dirección arquitectónica, la ejecutamos con sistema constructivo propio y la comercializamos ya acabada. El comprador adquiere un producto cerrado. En Construcción, en cambio, trabajamos el proyecto conjuntamente con un cliente que ya tiene su solar y toma las decisiones arquitectónicas. Son dos servicios complementarios con papeles diferentes.

El catálogo de acabados se define en el proyecto y se entrega cerrado, es parte de la firma arquitectónica. En reservas anticipadas se pueden activar opciones de nuestro catálogo firmado (pavimentos, equipamientos de cocina, sanitarios), siempre dentro del nivel premium establecido. Si buscas una vivienda totalmente personalizable, la vía correcta es Construcción a medida.

Todas nuestras promociones se proyectan con estándar Passivhaus Plus y se entregan con certificación independiente verificada (blower door n50 ≤ 0,6 ach/h y certificación oficial). El comprador recibe la documentación técnica completa, incluida la etiqueta energética y las fichas de cada componente.

Visita acompañada a la promoción, entrega del dosier técnico completo, firma del contrato privado con aval bancario del anticipo, y escritura ante notario una vez finalizada la obra y obtenida la cédula de habitabilidad. El proceso está reglado por la legislación catalana de promoción inmobiliaria.

Depende del momento del ciclo en el que el comprador entra. En reservas sobre proyecto: 12–18 meses hasta la escritura. En reservas de obra avanzada: 3–9 meses. Cada promoción publica el calendario estimativo, vinculante una vez firmado el contrato.

Garantía decenal directa por PAPIK Group sobre la estructura y la envolvente (Ley de Ordenación de la Edificación), más la trienal de instalaciones y la anual de acabados. No hay intermediarios aseguradores entre el comprador y el constructor: la misma entidad que ha proyectado y construido es la que responde.

Sí. PAPIK Group estudia operaciones conjuntas con propietarios de solar en comarcas donde operamos (Vallès Occidental, Maresme, Garraf, Baix Llobregat). El propietario aporta el terreno y PAPIK Group aporta el proyecto, la ejecución, la comercialización y la responsabilidad técnica. Las fórmulas se modulan caso por caso.

Nuestro eje natural es el arco metropolitano de Barcelona: Vallès Occidental, Maresme, Garraf y Baix Llobregat. Sant Cugat, Bellaterra, Matadepera, Sant Andreu de Llavaneres, Tiana, Sitges y Vilanova son los municipios donde tenemos más actividad. En Barcelona ciudad estudiamos oportunidades puntuales de edificio plurifamiliar.

El comprador puede acogerse a las deducciones de IRPF por obra de eficiencia energética vigentes y a posibles bonificaciones municipales de ICIO e IBI según ordenanzas. PAPIK Group entrega toda la documentación técnica necesaria para acreditar el salto energético ante la administración. La fiscalidad concreta debe consultarse con un asesor.

Contacta con nuestro equipo de promociones para concertar una visita a la promoción activa o para recibir el dosier técnico completo con planos, fichas de acabados y certificaciones. Toda la información se entrega antes de cualquier compromiso contractual. Línea directa: +34 935 906 074 · info@papik.cat.