Obra nova Passivhaus,
projectada, construïda
i certificada
per PAPIK Group.

En una promoció, PAPIK Group actua com a autopromotor: comprem el solar, projectem la casa amb la nostra direcció arquitectònica, l'executem amb sistema constructiu propi i la comercialitzem ja acabada. El comprador adquireix un producte tancat. A Construcció, en canvi, treballem el projecte conjuntament amb un client que ja té el seu solar i pren les decisions arquitectòniques. Són dos serveis complementaris amb papers diferents.

El catàleg d'acabats es defineix al projecte i es lliura tancat, és part de la signatura arquitectònica. En reserves anticipades es poden activar opcions del nostre catàleg signat (paviments, equipaments de cuina, sanitaris), sempre dins del nivell premium establert. Si busques un habitatge totalment personalitzable, la via correcta és Construcció a mida.

Totes les nostres promocions es projecten amb estàndard Passivhaus Plus i s'entreguen amb certificació independent verificada (blower door n50 ≤ 0,6 ach/h i certificació oficial). El comprador rep la documentació tècnica completa, inclosa l'etiqueta energètica i les fitxes de cada component.

Visita acompanyada a la promoció, lliurament del dossier tècnic complet, signatura del contracte privat amb aval bancari de la bestreta, i escriptura davant de notari un cop finalitzada l'obra i obtinguda la cèdula d'habitabilitat. El procés està reglat per la legislació catalana de promoció immobiliària.

Depèn del moment del cicle en què el comprador entra. En reserves sobre projecte: 12–18 mesos fins a l'escriptura. En reserves d'obra avançada: 3–9 mesos. Cada promoció publica el calendari estimatiu, vinculant un cop signat el contracte.

Garantia decennal directa per PAPIK Group sobre l'estructura i l'envolupant (Llei d'Ordenació de l'Edificació), més la triennal d'instal·lacions i l'anual d'acabats. No hi ha intermediaris asseguradors entre el comprador i el constructor: la mateixa entitat que ha projectat i construït és la que respon.

Sí. PAPIK Group estudia operacions conjuntes amb propietaris de solar a comarques on operem (Vallès Occidental, Maresme, Garraf, Baix Llobregat). El propietari aporta el terreny i PAPIK Group aporta el projecte, l'execució, la comercialització i la responsabilitat tècnica. Les fórmules es modulen cas per cas.

El nostre eix natural és l'arc metropolità de Barcelona: Vallès Occidental, Maresme, Garraf i Baix Llobregat. Sant Cugat, Bellaterra, Matadepera, Sant Andreu de Llavaneres, Tiana, Sitges i Vilanova són els municipis on tenim més activitat. A Barcelona ciutat estudiem oportunitats puntuals d'edifici plurifamiliar.

El comprador pot acollir-se a les deduccions IRPF per obra d'eficiència energètica vigents i a possibles bonificacions municipals d'ICIO i IBI segons ordenances. PAPIK Group lliura tota la documentació tècnica necessària per acreditar el salt energètic davant l'administració. La fiscalitat concreta s'ha de consultar amb un assessor.

Contacta amb el nostre equip de promocions per concertar una visita personal a la promoció activa o per rebre el dossier tècnic complet amb plànols, fitxes d'acabats i certificacions. Tota la informació es lliura abans de qualsevol compromís contractual. Línia directa: +34 935 906 074 | info@papik.cat.