Patrimoni i construcció,
al mateix vehicle.

L'aportació mínima orientativa és de 250.000 € per a capital líquid o de 500 m² de sostre edificable per a aportació de solar. Aquestes xifres garanteixen viabilitat operativa i pes real en la presa de decisions del consell del vehicle. Operacions amb llindar inferior es valoren de manera puntual segons el perfil.

Sí, és la fórmula habitual. La majoria dels socis inversors entren al vehicle a través d'una societat patrimonial o family office, optimitzant la càrrega fiscal i separant l'operació del patrimoni personal. PAPIK Group lliura tota la documentació de societat al seu assessor fiscal abans del tancament.

Tauler de seguiment d'obra en temps real amb credencials individuals, reports financers trimestrals signats pel director del vehicle, comptes anuals auditats per auditor extern i reunions de consell pactades al pacte de socis. Cap soci queda fora de cap decisió rellevant del vehicle.

Les operacions immobiliàries comporten riscos de mercat, d'execució i normatius que es documenten al pla de negoci. L'equip d'inversió els identifica i pacta mesures de mitigació al pacte de socis. En operacions amb deute, el capital inversor pot tenir preferència de retorn sobre el resultat. Tota inversió manté un risc inherent que es comunica per escrit abans del tancament.

El solar s'aporta com a capital social no dinerari o mitjançant permuta notarial. Els drets del propietari queden protegits al pacte de socis amb posició preferent i regles de sortida pactades. La valoració l'efectua un taxador independent homologat, sense intervenció comercial de PAPIK Group.

Sí. Si el solar és d'interès per a la nostra cartera de promocions, podem fer una oferta directa de compra. En aquest cas el propietari rep el preu íntegre al moment de l'escriptura i no participa en el resultat de l'operació posterior. És una via alternativa a l'aportació al vehicle.

Sí. PAPIK Group entra capital propi a cada vehicle en règim de coinversió. Aquest alineament d'interessos és estructural: la nostra rendibilitat depèn del mateix resultat que la del soci. No oferim cap operació en què PAPIK Group no arrisqui també capital al costat de l'inversor.

El nostre eix natural és l'arc metropolità de Barcelona: Vallès Occidental, Maresme, Garraf i Baix Llobregat. Sant Cugat, Bellaterra, Matadepera, Sant Andreu de Llavaneres, Tiana, Sitges i Vilanova són les zones d'activitat principal. Estudiem casos puntuals a la resta de Catalunya, Illes Balears i Andorra quan el vehicle ho justifica.

Depèn de la tipologia. Un vehicle residencial unifamiliar es tanca normalment en 24–30 mesos des de la constitució fins a la liquidació. Un edifici plurifamiliar pot allargar-se a 36–42 mesos. El calendari concret es defineix al pla de negoci aprovat al pas 02 i s'actualitza trimestralment al consell del vehicle.

Contacti amb l'equip d'inversió de PAPIK Group per la línia directa (+34 935 906 074) o per correu a info@papik.cat o per la línia directa d'inversió. La primera reunió és confidencial, sota NDA bilateral i sense compromís. Hi explorem encaix, ordres de magnitud i calendari abans de cap moviment formal. Tota la informació es tracta amb estricta confidencialitat.