Pressupost
Construcció

Construïm la teva casa Passivhaus,
de zero a clau en mà.

Demanar pressupost Veure el sistema
Casa passiva amb sistema constructiu Eskimohaus®

Eskimohaus®.
Trenta anys d'ofici,
un sistema propi
des del 2014.

Sistema constructiu propi | empresa fundada el 1994

Hem desenvolupat un sistema que combina els principis Passivhaus amb els materials i el clima mediterrani. Muntants de pi C-24, llana de roca d'alta densitat, barrera d'aire hermètica i façana ventilada. Tota la prefabricació es fa al taller de Castellbell, on el control de qualitat arriba al 100%, impossible a peu d'obra.

Conèixer el sistema Eskimohaus®
Rendiment certificat

Cada projecte es testeja amb Blower Door abans de l'entrega. Les nostres cases assoleixen valors de transmitància tèrmica i estanquitat tres vegades millors que el límit del CTE. Estalvi energètic real verificable, no estimat.

  • U 0,16W/m²K | transmitància tèrmica
  • n50 ≤ 0,6ach/h | Blower Door verificat
  • −70%d'estalvi mitjà verificat
  • 3×millor que el límit del CTE
Veure les modalitats de construcció
Habitatge passiu d'alta eficiència energètica de PAPIK Group

−90%
de consum
energètic.

Habitatge unifamiliar passiu construït per PAPIK Group

36 cases.
Tot documentat.

Equip i traçabilitat

Cada casa que hem construït és un cas estudiat: plànols, especificacions, partides, time-lapse i resultats finals. Quatre departaments interns treballen en cadena perquè cap detall es perdi des del primer croquis fins a la postvenda.

  • 30 anysconstruint a Catalunya
  • 1994fundada a Sant Cugat del Vallès
  • 4 departamentsarquitectura | enginyeria | execució | postobra
  • 36 casesdocumentades públicament
Veure els 36 projectes documentats
Sistema constructiu

Mur façana Passivhaus

Exterior Interior
Fitxa tècnica

Prestacions

La secció completa de l'envolupant, capa a capa. Passa el cursor o toca cada material per veure'n la funció.

SistemaPassivhaus
Gruix total47,4 cm
μ mur façana0,142 W/m²K
11

Passa el cursor o toca una capa de la secció per veure'n el material, el gruix i la funció.

    Procés constructiu d'una casa Passivhaus de PAPIK Group
    El nostre procés

    Disseny entre 3 i 8 mesos.
    Obra entre 9 i 18 mesos.

    Cada projecte és diferent. El procés, no. La fase de disseny pot durar entre tres i vuit mesos, l'obra entre nou i divuit.

    Fase 01 | Planificació

    Topografia i projecte

    Estudi topogràfic de la parcel·la i projecte arquitectònic complet. Gestionem la llicència d'obres davant l'ajuntament i preparem tota la documentació tècnica.

    Fase 01: Planificació 2-6 mesos
    Fase 02 | Planificació

    Avantprojecte i estimació

    Primer esbós i pressupost orientatiu detallat. En menys d'una setmana tens els números sobre la taula, amb transparència en materials, mà d'obra i terminis.

    Fase 02: Planificació 1-2 setmanes
    Fase 03 | Base

    Fonamentació i forjat sanitari

    Fonamentació específica segons estudi geològic més forjat sanitari de fusta 180 mm i llana de roca 180 mm. Impedeix humitat, termites i pèrdues de calor des del primer dia.

    Fase 03: Base 3-6 setmanes
    Fase 04 | Fabricació

    Prefabricació al taller

    Prefabricació de panells (pi C-24 100×50 mm), forjats (bigues 180×50 mm) i coberta al nostre taller de Castellbell. Control de qualitat 100% fora de l'obra.

    Fase 04: Fabricació 6-10 setmanes
    Fase 05 | Muntatge

    Estructura i coberta

    Muntatge in situ en sec. Coberta amb bigues 180 mm, llana de roca i làmina impermeabilitzant transpirable. Aïllament tèrmic i acústic total.

    Fase 05: Muntatge 2-4 setmanes
    Fase 06 | Envolupant

    Façanes i tancaments

    Façanes ventilades en fusta. Finestres i portes Passivhaus (triple vidre, marc sense pont tèrmic). Barrera d'aire hermètica d'OSB per garantir l'estanquitat n50 ≤ 0,6.

    Fase 06: Envolupant 3-6 setmanes
    Fase 07 | Sistemes

    Instal·lacions i MVHR

    Aigua, electricitat, sanejament i calefacció amb plaques solars. MVHR (ventilació mecànica amb recuperació de calor) obligatori en cases certificades Passivhaus.

    Fase 07: Sistemes 4-8 setmanes
    Fase 08 | Entrega

    Acabats, blower door i lliurament

    Acabats interiors personalitzats. Blower door test final per certificar l'estanquitat. Lliurament de claus amb documentació, manual d'ús i certificat Passivhaus.

    Fase 08: Entrega 4-8 setmanes
    Fase 09 | Postvenda

    Postvenda i seguiment decennal

    Acompanyament durant deu anys de garantia decennal directa. Inspeccions periòdiques, manteniment del sistema MVHR i suport tècnic continu sobre el sistema Eskimohaus®.

    Fase 09: Postvenda 10 anys garantia
    A qui acompanyem

    Sis perfils, un mateix sistema.

    Particulars, arquitectes, promotors, cooperatives, empreses i administració pública: cada perfil rep el mateix control de qualitat i la mateixa garantia decennal.

    Autopromotor particular

    Construïm la teva casa a mida amb sistema propi, equip directe i garantia decennal sense intermediaris asseguradors.

    Arquitecte o estudi

    Tu signes el projecte. Nosaltres l'executem amb fidelitat tècnica i control de prefabricació al taller de Castellbell.

    Promotor extern

    Construïm la teva promoció Passivhaus amb terminis tancats, qualitat verificable i pressupost transparent per partides.

    Cooperativa d'habitatge

    Edifici col·lectiu en règim cooperatiu amb prefabricació industrial i certificació A o Passivhaus per unitat.

    Empresa

    Edificis terciaris i oficines corporatives amb consum mínim i auditoria energètica certificable per a inversors.

    Administració pública

    Equipaments i obra pública adaptats al format de concurs, pressupost per partides i plec de condicions tècniques.

    Preguntes freqüents

    Resolem els dubtes habituals.

    01

    Quant costa una casa Eskimohaus?

    El preu orientatiu és de 1.300–1.600€/m² construït. Inclou honoraris d'arquitecte, permisos, impostos i tots els acabats del bany i la cuina. No inclou el cost del terreny ni la fonamentació.

    02

    Quines despeses afegides he de preveure?

    A part del preu per m², cal tenir en compte:

    • Cost de compra del terreny
    • Estudi topogràfic (~450€) i estudi geològic
    • Fonamentació (variable segons topografia)
    • Moviment de terres en pendents
    • Murs de tancament perimetral
    • Impostos i taxes municipals

    03

    Diferència entre Eskimohaus i Passivhaus certificada?

    Totes les Passivhaus que construïm són Eskimohaus, però no totes les Eskimohaus estan certificades:

    • Certificació: en cases PH, els tancaments porten segell Passivhaus
    • MVHR: obligatori a la PH
    • Control extern: certificador independent supervisa des del disseny fins als tests finals

    04

    Per què construir en lloc de comprar?

    Construir amb PAPIK Group et permet dissenyar-la a mida, evitar defectes ocults, aplicar els últims coneixements en eficiència i obtenir una casa amb garantia documental i certificació energètica real.

    05

    Quant tarda construir una Eskimohaus?

    El procés complet, de la consulta inicial al lliurament de claus, té dues fases: disseny entre tres i vuit mesos i obra entre nou i divuit mesos, segons la mida i la complexitat del projecte. El cronograma detallat per fase es pot consultar a l'apartat de procés constructiu.

    06

    Funciona Passivhaus en clima mediterrani?

    Sí. L'estàndard està pensat per a qualsevol clima, però a Catalunya cal calibrar-lo per controlar el sobreescalfament estival: parasolejaments dimensionats, ventilació nocturna creuada i orientació estudiada des de l'avantprojecte. El sistema MVHR amb recuperador entàlpic regula la humitat interior i refresca l'aire quan l'exterior és més fresc.

    07

    Necessito el meu propi arquitecte?

    No és necessari. Si ja tens un estudi de confiança, executem el seu projecte amb fidelitat tècnica i el coordinem amb la prefabricació al taller. Si no en tens, et proposem arquitectes amb experiència en Passivhaus al teu territori. La decisió de l'equip projectual és teva.

    08

    Quin sobrecost té respecte a obra convencional?

    El sobrecost inicial respecte a construcció tradicional és aproximadament del 8 al 15% segons la tipologia. S'amortitza en vuit a dotze anys per estalvi energètic, sense comptar la revalorització immobiliària ni la millora en la qualificació energètica del bé.

    09

    Diferència entre casa eficient, nZEB i Passivhaus?

    Eficient és un terme genèric sense llindar. nZEB (gairebé zero emissions) és el mínim normatiu del CTE per a obra nova des de 2020. Passivhaus és un estàndard internacional amb llindar verificable: 15 kWh/m²·any en demanda de calefacció i n50 ≤ 0,6 ach/h en estanquitat. Passivhaus és més exigent que nZEB i certificable per tercers independents.

    10

    Treballeu amb promotors i administracions?

    Sí. Construïm promocions privades, edificis cooperatius i equipaments per a empresa i administració pública. Adaptem la documentació tècnica i administrativa al format de cada interlocutor (concursos públics, pressupost detallat per partides, plec de condicions).

    Vols construir amb nosaltres?

    Pressupost orientatiu en un minut, o reunió directa amb l'equip tècnic.

    Per a autopromotors, arquitectes, promotors, cooperatives, empreses i administracions. Sense compromís ni registre.