Begur és una vila del Baix Empordà, a la Costa Brava central, amb uns 4.291 habitants (2025) i un castell del segle XI dalt del turó, declarat Bé Cultural d'Interès Nacional. El seu litoral s'obre en cales com Sa Riera, Aiguablava, Sa Tuna, Fornells i Aiguafreda. En un context marítim, l'aïllament, l'estanquitat i el control solar mantenen el confort d'estiu amb un mínim d'energia.
Begur concentra un mercat residencial molt internacional, amb un pes important de la segona residència premium vinculada a la Costa Brava. La vila, el seu entorn i les cales de Sa Riera, Aiguablava, Sa Tuna, Fornells i Aiguafreda atrauen una demanda exigent que busca qualitat constructiva i confort durador enfront del mar.
El clima marítim, amb estius càlids i proximitat a l'aigua salada, fa que el confort d'estiu i la durabilitat davant la salinitat siguin factors determinants. L'estàndard Passivhaus i el sistema Eskimohaus® responen a aquest repte amb una envolupant molt aïllada, control solar, triple vidre i ventilació amb recuperació de calor.
Construir a Begur exigeix respecte pel casc antic i pel paisatge litoral, tots dos sotmesos a protecció. El castell del segle XI, primer documentat a principis del segle XI, presideix la vila com a mirador sobre la plana de l'Empordà, les Illes Medes i el cap de Creus, i el patrimoni de cases d'indians dels segles XIX i XX marca el caràcter del nucli. Treballem la integració des del primer esbós, compatibilitzant el rendiment Passivhaus amb el llenguatge arquitectònic que la vila i la costa demanen.
Clima marítim, protecció del paisatge litoral i un casc antic amb patrimoni protegit, presidit per un castell Bé Cultural d'Interès Nacional. Begur demana sensibilitat al context.
Rendiment tèrmic, no exhibició.
La nostra metodologia a Begur parteix d'una premissa clara. En un context costaner, el valor d'una casa es mesura per la seva capacitat de mantenir el confort amb el mínim d'energia i de resistir bé el pas del temps enfront del mar. L'orientació i el control solar es treballen per evitar el sobreescalfament d'estiu i aprofitar la llum sense pagar-la en calor; l'envolupant s'aïlla i s'estanqueïtza fins a eliminar ponts tèrmics i infiltracions; la carpinteria de triple vidre i la ventilació amb recuperació de calor garanteixen aire net i temperatura estable; els materials i acabats es trien pensant en la salinitat i la durabilitat en ambient marí; i la paleta es manté en gamma coherent amb el paisatge litoral del Baix Empordà. La integració paisatgística es resol abans de tancar el projecte tècnic per evitar reformulacions tardanes.
El casc antic de Begur, als peus del castell del segle XI, concentra el patrimoni històric, amb intervencions sotmeses a règim de protecció i la marca de les cases d'indians que van aixecar al tombant del segle XX els begurencs enriquits a Amèrica. El litoral s'organitza al voltant de les cales de Sa Riera, Aiguablava, Sa Tuna, Fornells i Aiguafreda, cadascuna amb el seu caràcter i una sensibilitat paisatgística pròpia; entre Sa Riera i Aiguafreda, el tram de Ses Negres és reserva marina integral protegida des de 1993. Cada zona té un règim urbanístic propi i unes condicions d'integració diferents que cal verificar cas per cas.
Sí. En clima marítim el repte és el confort d'estiu, i és precisament on una envolupant molt aïllada, amb control solar i ventilació amb recuperació de calor, manté la casa fresca amb una fracció de l'energia d'una casa convencional.
Sí. El Passivhaus és una exigència de rendiment, no un estil. És plenament compatible amb el llenguatge arquitectònic i els materials que el paisatge litoral, el patrimoni de cases d'indians i la normativa de composició de la vila demanen.
Els materials, les fixacions i els acabats es trien pensant en l'ambient marí i la durabilitat. L'envolupant estanca i la ventilació controlada eviten condensacions i preserven el confort interior al llarg del temps.
Sí. Bona part del litoral de Begur té sensibilitat paisatgística, i entre Sa Riera i Aiguafreda hi ha la reserva marina integral de Ses Negres, protegida des de 1993. La integració amb el paisatge i el respecte al patrimoni es treballen des del primer esbós.
La resolució acostuma a situar-se entre 8 i 16 setmanes des de la presentació completa de la documentació, amb extensions possibles en parcel·les amb afectació paisatgística o patrimonial al casc antic. Cal verificar-ho cas per cas.
Construir a Begur no es resol amb un configurador automàtic. La parcel·la, la relació amb el mar, el paisatge litoral i el règim urbanístic són variables que demanen un diàleg directe. Una conversa amb un dels nostres arquitectes li donarà més valor que qualsevol estimació en línia.