Construcció Passivhaus a Osona
Construïm a Osona amb obra documentada als Hostalets de Balenyà i capacitat tècnica a Vic, Tona, Manlleu i la resta de la Plana. La nostra experiència en clima continental amb amplitud tèrmica acusada i en parcel·les rurals és directament aplicable a la comarca.
Per què construir a Osona ara
Osona és una de les comarques de Catalunya central amb major dinamisme econòmic i territorial. Vic, com a capital, articula una xarxa de municipis mitjans (Manlleu, Torelló, Centelles, Tona) amb un teixit econòmic diversificat: agroalimentari (sector porcí de referència), tèxtil heretat, indústria metal·lúrgica i, en els darrers anys, una component tecnològica i universitària creixent al voltant de la Universitat de Vic.
L'eix C-17 manté la comarca a poc més de 60 km de Barcelona, amb connexió ràpida tant amb el Vallès Oriental com amb el Berguedà i el Ripollès. La C-25 (Eix Transversal) la connecta amb Manresa, Lleida i Girona. Aquesta combinació, amb un mercat de sòl assequible i una qualitat de vida reconeguda, manté Osona com a destinació sostinguda per a famílies que busquen primera residència fora de la pressió metropolitana.
El clima continental d'Osona, amb hiverns freds humits (boires prolongades a la Plana de Vic), estius calorosos i amplitud tèrmica diària significativa, exigeix envolupants tèrmiques exigents i una atenció particular al control de la condensació. La nostra metodologia Passivhaus i Eskimohaus® hi és directament aplicable, amb ajustos en gruix d'aïllament, gestió de la ventilació i estratègies de protecció solar estival.
Municipis d'Osona on hem fet obra
Construïm als municipis principals de la comarca. Encara no tenim pàgina dedicada per a cap municipi d'Osona.
Marc urbanístic comú a Osona
Els municipis d'Osona comparteixen un mercat de sòl amb recorregut, una component agrària significativa al sòl no urbanitzable i la proximitat a espais naturals protegits (Montseny, Guilleries).
Preguntes freqüents | Osona
Treballeu a tota la comarca o només als Hostalets?
Treballem a tota la comarca. L'oficina central és a Sant Cugat, fet que ens permet desplaçar-nos a Vic, Manlleu, Tona i la resta d'Osona per la C-17 amb agilitat. Disposem de la capacitat tècnica i logística per actuar a qualsevol municipi de la comarca.
Quin estàndard energètic recomaneu per al clima d'Osona?
El clima continental d'Osona, amb hiverns freds humits i estius calorosos, exigeix una envolupant tèrmica equilibrada, amb gruix d'aïllament generós, atenció particular al control de la condensació en façanes nord i protecció solar estival. L'estàndard Passivhaus i la nostra implementació Eskimohaus® hi són directament aplicables, amb ajustos específics per a la zona climàtica.
Quina diferència de preu hi ha entre Osona i el Vallès?
El cost de construcció és similar. La diferència principal és el preu del solar: Osona té un m² de terreny clarament més assequible que el Vallès Occidental o el Maresme, fet que la converteix en una opció vàlida per a famílies que busquen parcel·la amplia amb un pressupost més contingut, especialment en parcel·la rural.
Hi ha restriccions especials per als parcs naturals?
Sí. Centelles, el Brull, Seva i Tagamanent tenen afectacions del Parc Natural del Montseny. La frontera nord d'Osona té afectacions del PEIN de les Guilleries i de la Vall del Ges. Aquestes afectacions condicionen cobertes, tancaments, color de façana i vegetació autòctona en sòl no urbanitzable adjacent.
Es pot construir en sòl rural?
La construcció en sòl no urbanitzable a Osona està molt regulada. La construcció d'habitatge unifamiliar nou en sòl rústic és habitualment només viable en parcel·les amb masia preexistent, en règim de reconstrucció o ampliació, i sempre subjecta a fitxa catalogada i informe favorable de la Generalitat. Verifiquem aquesta viabilitat cas per cas abans de qualsevol projecte.
Comencem a Osona
Tant si vostè té solar urbà a Vic, Manlleu o Tona, com una parcel·la rural a la Plana o una masia preexistent per rehabilitar, podem acompanyar-lo des del primer dia amb el coneixement tècnic del clima continental i de la normativa local.