Wir bauen Ihr Passivhaus,
vom ersten Entwurf bis schlüsselfertig.

Der Richtpreis liegt bei 1.300–1.600 €/m² Wohnfläche. Er umfasst das Architektenhonorar, die Genehmigungen, die Steuern sowie alle Ausbaugewerke in Bad und Küche. Nicht enthalten sind die Kosten für das Grundstück und die Gründung.

Über den Quadratmeterpreis hinaus sollten Sie berücksichtigen:

• Die Kosten für den Grundstückskauf
• Eine topografische Vermessung (~450 €) und ein Baugrundgutachten
• Die Gründung (je nach Topografie variabel)
• Erdarbeiten in Hanglagen
• Einfriedungen
• Steuern und kommunale Gebühren

Jedes Passivhaus, das wir bauen, ist ein Eskimohaus, aber nicht jedes Eskimohaus ist zertifiziert:

• Zertifizierung: Bei Passivhäusern tragen die Fenster ein Passivhaus-Siegel
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung: im Passivhaus verpflichtend
• Externe Kontrolle: Ein unabhängiger Zertifizierer überwacht vom Entwurf bis zu den Abschlussprüfungen

Wenn Sie mit PAPIK Group bauen, können Sie maßgeschneidert planen, verdeckte Mängel vermeiden, das aktuellste Wissen zur Energieeffizienz einsetzen und ein Haus mit dokumentierter Gewährleistung und echtem Energieausweis erhalten.

Der gesamte Ablauf, von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe, umfasst zwei Phasen: Planung zwischen drei und acht Monaten und Bau zwischen neun und achtzehn Monaten, je nach Größe und Komplexität des Projekts. Den detaillierten Zeitplan nach Phasen finden Sie im Abschnitt zum Bauablauf.

Ja. Der Standard ist für jedes Klima ausgelegt, in Katalonien muss er jedoch so kalibriert werden, dass sommerliche Überhitzung vermieden wird: dimensionierter Sonnenschutz, nächtliche Querlüftung und eine bereits im Vorentwurf durchdachte Ausrichtung. Die Lüftungsanlage mit Enthalpie-Wärmerückgewinnung reguliert die Raumluftfeuchte und kühlt die Luft, wenn es draußen frischer ist.

Das ist nicht erforderlich. Wenn Sie bereits ein Büro Ihres Vertrauens haben, führen wir dessen Entwurf mit technischer Präzision aus und stimmen ihn mit der Werkstattvorfertigung ab. Falls nicht, schlagen wir Architekten mit Passivhaus-Erfahrung in Ihrer Region vor. Die Wahl des Planungsteams liegt bei Ihnen.

Die anfänglichen Mehrkosten gegenüber dem konventionellen Bau liegen je nach Typ bei etwa 8 bis 15 %. Sie amortisieren sich in acht bis zwölf Jahren durch die Energieeinsparung, ohne die Wertsteigerung der Immobilie oder die Verbesserung der Energieklasse des Objekts einzurechnen.

Effizient ist ein Oberbegriff ohne Schwellenwert. nZEB (nahezu emissionsfrei) ist der seit 2020 im spanischen Bautechnikkodex (CTE) geltende Mindeststandard für Neubauten. Passivhaus ist ein internationaler Standard mit überprüfbaren Schwellenwerten: 15 kWh/m²a Heizwärmebedarf und eine Luftwechselrate n50 ≤ 0,6 h⁻¹ bei der Luftdichtheit. Passivhaus ist anspruchsvoller als nZEB und durch unabhängige Dritte zertifizierbar.

Ja. Wir realisieren private Bauträgerprojekte, Baugemeinschaften sowie Bauten für Unternehmen und die öffentliche Hand. Wir passen die technische und administrative Dokumentation an das Format der jeweiligen Gegenseite an (öffentliche Ausschreibungen, ein detailliertes Leistungsverzeichnis, ein Lastenheft).