Une maison individuelle de 280 m² à Valldoreix, certifiée Passivhaus Plus, qui allie une architecture contemporaine et un haut degré d'autosuffisance énergétique.
K-Vall d'Or est une maison individuelle de 280 m² à Valldoreix, l'une des zones résidentielles les plus prisées de Sant Cugat del Vallès. Certifiée selon le standard Passivhaus Plus, elle allie une image contemporaine à une consommation énergétique très réduite et à une production renouvelable propre.
Le projet répond à un client qui recherche le confort thermique et acoustique maximal, une architecture de qualité et des coûts d'exploitation minimes, sans renoncer à la personnalité du logement.
La parcelle présente une topographie marquée et des vues dégagées sur l'environnement naturel. Le projet tire parti du dénivelé comme élément générateur : la maison s'étage en s'adaptant au terrain, ce qui réduit l'impact visuel, minimise les mouvements de terre et crée des espaces extérieurs différenciés à des cotes distinctes.
Le logement adopte un langage contemporain de lignes épurées et de volumes horizontaux : de grands porte-à-faux qui protègent du soleil estival, de vastes surfaces vitrées orientées de façon stratégique, une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et des terrasses à différents niveaux.
La conception privilégie la relation avec le paysage. Depuis les pièces principales, la maison s'ouvre sur les vues, tandis que les zones les plus privées restent protégées de la rue. Le résultat est une architecture sereine et intemporelle.
Avec près de 280 m² répartis sur quatre niveaux, l'étage principal concentre la vie quotidienne : séjour, salle à manger, cuisine intégrée et connexion directe avec les terrasses. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, avec les meilleures orientations pour les chambres.
Les niveaux inférieurs abritent les zones techniques et de service, ce qui permet de maintenir les installations intégrées sans interférer avec la qualité spatiale des zones habitables.
K-Vall d'Or est réalisée avec le système industrialisé Eskimohaus, fondé sur une ossature bois légère. Cette solution apporte de la précision dans la fabrication, une réduction des délais de chantier, un excellent comportement thermique et une empreinte carbone inférieure à celle des structures conventionnelles.
L'enveloppe intègre des épaisseurs d'isolation élevées, une résolution spécifique des ponts thermiques, des membranes d'étanchéité à l'air et des menuiseries à hautes performances, exigences indispensables pour atteindre le standard Passivhaus Plus.
Les installations travaillent de manière intégrée pour atteindre une consommation extrêmement réduite. L'aérothermie assure le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire avec une efficacité saisonnière élevée, et la ventilation double flux avec récupération de chaleur garantit un renouvellement continu de l'air intérieur.
La toiture intègre une captation photovoltaïque dimensionnée pour couvrir une part très importante de la demande annuelle, et le logement intègre un stockage par batteries, ce qui augmente l'autoconsommation et rapproche la maison d'un fonctionnement pratiquement autonome.
La certification Passivhaus Plus garantit une demande énergétique très réduite, une production renouvelable élevée et un confort stable tout au long de l'année, avec une température homogène, l'absence de courants d'air et une qualité de l'air intérieur excellente. Le résultat est un logement sain, silencieux et aux coûts de fonctionnement minimes.
Efficacité énergétique maximale, confort stable tout au long de l'année et une architecture contemporaine pensée pour le paysage.