La première maison certifiée Passivhaus de Sant Cugat del Vallès. Une maison individuelle de 315 m² à enveloppe bois et au standard Passivhaus Classic.
K-del Carril est une maison individuelle de 315 m² à Sant Cugat del Vallès et la première maison certifiée Passivhaus de la commune. Conçue pour une famille de cinq personnes, elle associe une architecture contemporaine et familiale au plus haut niveau d'efficacité énergétique et de confort intérieur.
La maison démontre qu'un logement de grande surface peut atteindre une consommation très réduite sans renoncer à la qualité des espaces ni à la lumière naturelle.
Ces valeurs situent le logement dans le standard Passivhaus, très en deçà des exigences de la réglementation conventionnelle.
La parcelle présentait un léger dénivelé vers l'ouest, que le projet met à profit pour intégrer l'accès au garage au moyen d'une rampe naturelle et réduire l'impact visuel du logement.
L'implantation répond à des critères bioclimatiques clairs : jardin et piscine orientés au sud, larges ouvertures sur la façade sud pour capter le soleil en hiver, protection solaire par pergola et lames de bois en été, et ventilation croisée naturelle. Chaque décision de conception a une justification énergétique.
Le rez-de-chaussée concentre la vie quotidienne, avec un séjour à double niveau, une salle à manger intégrée, une cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que les zones de service. La différence de niveaux du séjour permet d'organiser l'espace sans le cloisonner.
L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et un espace polyvalent ouvert. Toute la distribution tourne les pièces de vie vers le sud pour assurer les vues, l'éclairage et les apports solaires.
La structure est une ossature bois légère avec des montants de 168 mm, une paroi composée d'un panneau OSB extérieur, d'un panneau intérieur, d'une isolation en ouate de cellulose insufflée et d'une finition extérieure ITE. La transmittance du mur est de 0,16 W/m²K et celle de la toiture de 0,18 W/m²K.
Les menuiseries sont en bois Llodiana avec double vitrage à faible émissivité, avec une transmittance du vitrage de 1,20 W/m²K, et la porte d'entrée atteint une valeur de 0,65 W/m²K. Une enveloppe très au-dessus des exigences réglementaires.
L'ensemble de la climatisation et de l'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur à haute efficacité, avec un ballon d'ECS de 300 litres qui couvre les besoins d'une famille nombreuse.
La Zehnder ComfoAir Q450, l'une des machines de référence du marché, offre une récupération de chaleur de 88 % et une consommation spécifique très faible. C'est l'un des piliers du confort du logement.
L'essai Blower Door, avec 0,52 renouvellement par heure, confirme une enveloppe très étanche. Il en découle une consommation moindre, un confort supérieur, l'absence d'infiltrations et de condensations et une qualité notable de l'air intérieur, avec un besoin de chauffage très en deçà de celui d'un logement conventionnel.
Une maison familiale de grande surface au plus haut niveau d'efficacité énergétique, de confort et de faible coût d'entretien.