PAPIK GROUP IN ARGENTONA
Bauen in Argentona | Passivhaus im Herzen des Maresme
Zwanzig Minuten von Mataró und eine halbe Stunde von Barcelona entfernt bewahrt Argentona ein gefestigtes Wohnprofil aus Einfamilienhäusern mit eigener Identität. Wir arbeiten seit Jahren in der Gemeinde und in der Comarca.
Warum jetzt in Argentona bauen
Argentona ist ein Ort mit rund zwölftausend Einwohnern und einer soliden Wohntradition. Die Nähe zu Mataró und die direkte Anbindung an die C-32 bringen es auf knapp eine Stunde zu jedem Punkt des Ballungsraums, ohne den dörflichen Charakter zu verlieren.
Der Wohnungsmarkt gliedert sich rund um freistehende und Doppelhäuser in Gebieten wie Madà, Sant Miquel del Cros oder Can Mainou, mit Grundstücken, die vollständige Funktionsprogramme erlauben, ohne den städtebaulichen Druck der ersten Küstenlinie. Die Verbindung mit der natürlichen Umgebung des küstennahen Maresme ist einer der Faktoren, die für Familien, die sich für die Gemeinde entscheiden, am stärksten ins Gewicht fallen.
PAPIK Group hat einen direkten Referenzfall in Argentona und mehrere Projekte in der Nähe. Sie sprechen mit einem Team, das das Gelände kennt.
Referenzfälle in der Region
Wir haben einen direkten Referenzfall in der Gemeinde und drei Referenzen in weniger als fünfzehn Kilometern Entfernung. Alle sind Passivhaus oder nZEB, mit je nach Projekt unterschiedlichen Bausystemen.
1. K-ARGENTONA | Argentona (in der Gemeinde) Passivhaus-Einfamilienhaus im Maresme. → Projekt ansehen
2. K-LLAVANERES | Sant Andreu de Llavaneres (5 km) Passivhaus auf einem Grundstück mit Meerblick. → Projekt ansehen
3. K-PREMIA | Premià (12 km) Küstennaher Wohnreferenzfall im Maresme. → Projekt ansehen
4. K-MARISTANY | Nördlicher Maresme (Region) Küstenreferenz mit Hüllsystem mit hohem Wirkungsgrad. → Projekt ansehen
Was man vor dem Bauen in Argentona wissen sollte
Vorherrschende Bodentypologien
Übliche städtebauliche Parameter (freistehendes Einfamilienwohnen)
Landschaftliche Einschränkungen
Genehmigungsverfahren
Wohngebiete der Gemeinde
CASCO ANTIGUO (ALTSTADT) konzentriert das Mehrfamiliengefüge zwischen Brandwänden und gefestigte Einfamilienhäuser mit Möglichkeiten zur Kernsanierung und, in einigen Fällen, Erweiterung. MADÀ ist ein freistehendes Einfamilienwohngebiet mit mittelgroßen und großen, gut ausgerichteten Grundstücken und sanfter Topografie. SANT MIQUEL DEL CROS ist ein eigenständiger Wohnkern mit freistehenden und Doppelhaustypologien, gut über die Straße angebunden. CAN MAINOU bewahrt einen ruhigen Wohncharakter mit weitläufigen Grundstücken und einer geringen Dichte, die Projekte mit großzügigem Programm begünstigt.
Häufige Fragen
Arbeiten Sie regelmäßig in Argentona?
Ja. Wir haben einen direkten Referenzfall in der Gemeinde (K-Argentona) und mehrere Projekte in der Comarca: K-Llavaneres, K-Premià und weitere. Unsere Baulogistik im Maresme ist gefestigt. ──────────────
Welche Mindestgrundstücksgröße verlangt die Gemeinde in Argentona?
Das hängt vom Gebiet ab. Im freistehenden Einfamilienwohnen üblicherweise zwischen 400 und 800 m². Das konkrete städtebauliche Datenblatt des Grundstücks legt den genau anwendbaren Parameter fest. ──────────────
Wie lange dauert die Baugenehmigung in Argentona?
Die Bearbeitung dauert in der Regel zwischen 6 und 14 Wochen ab der vollständigen Einreichung der Unterlagen. Es kann zu einer Fristverlängerung kommen, wenn fachliche Rückfragen zu Denkmalschutz oder Straßenwesen hinzukommen. ──────────────
Kann man in Gebieten mit landschaftlichen Einschränkungen ein Passivhaus bauen?
Ja. Das Bausystem Passivhaus ist unabhängig von der äußeren formalen Ausprägung. Wir passen Baukörper, Materialien und Oberflächen an die Anforderungen des POUM und der städtischen Verordnung an und erhalten dabei die zertifizierbare Energieeffizienz. ──────────────
Mit welchem Richtbudget muss man in Argentona rechnen?
Die Baukosten mit PAPIK Group sind im gesamten Maresme gleich; sie variieren je nach System, Programm und Oberflächen. Was ein Projekt vom anderen unterscheidet, ist das Grundstück. Nutzen Sie den Budgetkonfigurator oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um es zu konkretisieren.