Somos una empresa pionera en la construcción de casas certificadas Passivhaus en Cataluña.
EN PAPIK CASAS PASIVAS ESTAMOS ESPECIALIZADOS EN LAS CONSTRUCCIONES DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DE GRAN RESISTENCIA TÉRMICA.
Somos una empresa pionera en la construcción de casas certificades Passivhaus en Cataluña, y lo conseguimos gracias a nuestro sistema constructivo. Tenemos un equipo técnico especializado en trabajar con el cuidado y el detalle que exige el estándar más exigente del sector de la construcción, que garantiza un resultado de alta eficiència energética, gran calidad y un gran confort interior. Otra de nuestras características es el trato personalizado y directo con cada proyecto, para adaptarnos a tus necesidades.
Este conocimiento y experiencia nos permite construir con el estándar más exigente del mercado, pero también adaptarlo a las necesidades de nuestros clientes, para construir casas de alta eficiència energética que no podrían ser certificadas.
Estas casas las hemos denominado Eskimohaus, y hace referencia a las casas de los esquimales, capaces de construir casas confortables en un clima muy hostil. Con este símil queremos dejar claro que nuestras casas Eskimohaus serán capaces de ofrecer un gran confort interior con un gasto energético muy pequeño, tanto en invierno como el verano.
Construir una Eskimohaus certificada con el estándar Passivhaus es una doble garantía que solo puede ofrecer una empresa con la experiencia y la dedicación de Papik Casas Pasivas.
La construcción de casas pasivas certificadas Passivhaus permite un ahorro energético de hasta el 70% sobre una construcción tradicional. La exigencia del instituto Passivhaus y la voluntad de estar siempre al día lo ha llevado a crear tres certificados diferentes, mirando al futuro de las construcciones de casas de alta eficiència energética:
Passivhaus Classic
El primer estándar que se creó, que adaptado a cada clima, es capaz de garantizar la máxima eficiencia energética.
Passivhaus Plus
Se da en las casas que son autosuficientes energéticamente, es decir, que producen la energía que necesitan.
Passivhaus Premium
Produce más energía de la que consume, por tanto, aporta energía a la red.
Así queremos dejar muy clara la diferencia entre casas certificables Passivhaus y casas tipo casa pasiva, que no serían certificables. Nos gusta que en este proceso la información sea clara, transparente y realista, sin que nadie pueda llevarse a engaño.
Casas pasivas de alta eficiencia energética, materiales de alta tecnología y una excelente relación calidad-precio.
Obtener el certificado Passivhaus es una garantía para el cliente, puesto que la empresa certificadora hará un control del proyecto desde el inicio, haciendo cálculos y proponiendo cambios en el diseño arquitectónico para que este logre unos valores de consumo energético y confort dentro de los parámetros certificables. Durante el proceso de la obra, el certificador será el encargado de verificar que todos los procesos y materiales son los estipulados y certificables. Finalmente, durante la realización del proyecto y antes de la entrega, la empresa que otorga el certificado Passivhaus, hará unos tests para comprobar que la construcción se ha hecho con alta calidad y cuidando cada detalle. Uno de estos tests es el llamado Bloweer door, que consiste en generar un cambio de presión entre el interior de la casa y el exterior para comprobar cuánto aire es capaz de entrar durante el tiempo que dura la prueba. Este test tiene que dar un valor inferior a 0.6 h-1.
Papik casas pasivas hemos estado introduciendo la certificación Passivhaus en Cataluña desde hace más de 10 años, orientando y asesorando clientes para conseguir la mejor calidad de sus hogares. Este trato humano, directo y
personalizado, es una de nuestras características, te ayudaremos a hacer realidad tus ideas. Explícanos cúal es tu proyecto y lo llevaremos a cabo. Asesorado por nuestro equipo de expertos profesionales. El lema que nos define es “de tu cabeza a nuestras manos”, porque diseñamos y fabricamos lo que el cliente desea personalizando cada elemento.
Para nosotros cada proyecto es único y merece el máximo cuidado en los detalles y los acabados. Con Papik Casas Pasivas tendrás la casa que sueñas y además será eficiente, sostenible, de gran confort y saludable.
Hemos desarrollado un innovador sistema constructivo que mejora el sistema americano de entramado ligero. Es un sistema rápido y su versatilidad permite que se pueda aplicar a la construcción de cualquier clase de hogar unifamiliar, loft, ampliación o remonta, siempre cumpliendo con toda la normativa vigente.
Los 5 principios de las casas passivhaus
Aislamiento térmico
Incrementar el aislamiento térmico ayuda a evitar la pérdida de calor por transmitancia de la estructura. Materiales como la madera tienen un bajo coeficiente térmico y evitan esta pérdida. Añadiendo materiales con un bajo coeficiente térmico mejoraremos la eficiencia de casa tuya.
Cerramientos de alta calidad y eficiencia
Un punto muy importante de pérdida térmica son las puertas y ventanas exteriores. Sustituir elementos antiguos por nuevos materiales y técnicas garantiza un resultado de muy alta eficiencia energética.
Ausencia de puentes térmicos
Un puente térmico es una fuga de temperatura, y en construcciones antiguas son habituales en las juntas de las paredes, esquinas, los cajones de persiana, pero pueden encontrarse en muchos lugares de la estructura. Es esencial detectarlos y corregirlos.
Estanqueidad al aire
Es muy importante conseguir que el aire interior no se escape por filtraciones hacia el exterior (y a la inversa). Conseguir la máxima estanqueidad de la casa permitirá mantener la temperatura interior. Detectamos las fugas y las reparamos para mejorar la estanqueidad de tu casa.
Ventilación mecánica con recuperación de calor
Tu casa paso a paso
Descubre cuáles son los pasos a seguir a la hora de construir tu casa. Desde la elección del terreno hasta la entrega de llaves, hay que hacer muchas cosas para que finalmente tu casa sea una realidad.
Consulta nuestra guía para descubrir todas las fases necesarias para construir una casa Eskimohaus con Papik Casas Pasivas:
Pas a pas: com construïm la teva casa, des de la idea fins al resultat final.
Memòria de qualitats
Descarrega la memòria de qualitats on s’especifica la composició de l’estructura i els acabats inclosos en els preus orientatius així com propostes d’acabats opcionals.
Coneixeràs les característiques tècniques, els materials i els detalls de les nostres cases certificades Passivhaus.
Somos especialistas en certificación Passivhaus. Constructores Passivhaus certificados y pioneros en Cataluña. Esta formación y experiencia nos permite orientar, aconsejar y encaminar tu proyecto passivhaus de la mejor manera posible.
Los interiores y los exteriores son personalizables. También lo es el nivel de acabados de toda la vivienda.
Construimos cada casa para que genere una demanda mínima de energía. El aislamiento térmico es clave para conseguir un confort climático y evitar la pérdida de temperatura. Nuestras construcciones tienen un aislamiento máximo. La transmisión térmica es de U 0,16 W/m2K (según la normativa de la CTE, la U máxima tiene que ser de 0,53 W/m2K).
Gracias a la calidad de los cierres, puertas y ventanas, se consigue también un aislamiento acústico superior al de una vivienda normal.
Nuestras construcciones tienen las mismas condiciones para ser hipotecadas que cualquier otro hogar.
Nuestro sistema constructivo basado en la madera y en materiales de alta calidad, aseguran una alta durabilidad por el hecho que no queda nada directamente en contacto con el exterior.
El precio aproximado de nuestras construcciones es de 1.000€/m2 y 1.200€/m2 para casas certificadas Passivhaus.
Este precio no incluye el coste del terreno, los permisos e impuestos, así como los costes de la losa. El precio incluye todos los acabados de la vivienda (baño, cocina, placas solares). Consulta la memoria de calidades para conocer los detalles de los acabados.
El tiempo de construcción es de 4 meses de obra. Si quieres saber el tiempo aproximado desde que empezamos a definir el proyecto arquitectónico hasta la entrega de las llaves puedes consultar la guía: paso a paso cómo construimos tu casa.
Nuestro principal material es la madera, un material reciclable, biodegradable, ecológico, no tóxico y tecnológicamente avanzado. A Papik Casas Pasivas solo trabajamos con proveedores de madera que tengan el certificado de Forestación Sostenible, es decir, que plantan un árbol por cada uno de los que talan.
Garantía
La construcción cumple la normativa fijada por el Código Técnico de Edificación (CTE) y, por lo tanto, la garantía que ofrecemos incluye:
• 10 años de garantía para las estructuras.
• 3 años de garantía para las instalaciones y resto de materiales.
• 1 año de servicio posventa para los acabados.
PREGUNTAS FRECUENTES
El precio aproximado de las casas Eskimohaus es de 1.300 € el m² construido.
Son precios orientativos. Para conocer con más detalles como sería el coste de tu proyecto puedes hacer un cálculo en nuestra calculadora de presupuestos con el que, además de mostrarte el coste por metro cuadrado construido si lo deseas, podrás ponerte en contacto con nosotros y te enviaremos una aproximación de costes necesarios además del precio por metro cuadrado construido.
Al construir una casa hay que tener en cuenta muchos costes que serán necesarios, sabemos que nuestros clientes agradecen que se los informe de posibles gastos asociados al proyecto, más allá de la construcción.
En resumen, podríamos decir que hay que tener presente los siguientes costes, si es que son necesarios para el proyecto:
-Impuestos y tasas municipales
-Coste de compra del terrenno
-Movimiento de tierras (terrenos con pendiente)
-Muros y puertas exteriores
-Arquitecto y aparejador
-Estudio geológico y cimentación
Si quieres conocer estos gastos, puedes rellenar y enviarnos los datos de tu proyecto con la calculadora de presupuestos y recibirás un mail con una aproximación de estos gastos
La decisión de construir una casa certificada Passivhaus se tiene que tomar durante el planteamiento del proyecto, puesto que el proyecto arquitectónico variará un poco al tener que incluir la ventilación mecánica y respetar cálculos de consumo y generación energética.
Entre una casa certificable y una Eskimohaus (casa de alta eficiencia energética no certificable Passivhaus) a grandes rasgos, las diferencias serían:
En las casas con certificado Passivhaus, los cierres (puertas exteriores y ventanas) son fabricados con el certificado Passivhaus y tienen un comportamiento térmico superior al de una casa de alta eficiencia:
-El grosor de la estructura de una casa certificada Passivhaus tiene un coeficiente térmico superior. Conseguido con un trasdosado interior con aislamiento insuflado.
-El precio de la casa certificada Passivhaus incluye la instalación de la máquina de ventilación mecánica.
-Un certificador externo al cliente y a la empresa constructora supervisa el proyecto desde el diseño, proponiendo cambios si fuera necesario, para que el proyecto cumpla con los cálculos teóricos del certificado. Este mismo certificador será el encargado de hacer los tests prácticos una vez la casa esté finalizada, comprobando que la obra se ha elaborado con el cuidado y calidad necesaria para que aquello que se calculó en el proyecto se cumple en la realidad.
Las ventajas de construir una casa frente a comprar una ya existente son:
- Consigue una casa que encaje con tus necesidades y se adapte a tus gustos
- Evita defectos estructurales (humedades o mala orientación)
- Construye aplicando los nuevos conocimientos y adelantos tecnológicos.
- Elige la orientación y el diseño adecuado a la parcela y utiliza materiales eficientes, sostenibles y duraderos
- Construye una casa adaptada a las necesidades actuales y futuras.
Innovador sistema constructivo, ecológico, versátil y rápido.
En Papik Casas Pasivas hemos desarrollado un sistema propio industrializado en estructura ligera. Es un innovador sistema constructivo que mejora el sistema americano de entramado ligero. Su versatilidad permite que se pueda aplicar a la construcción de cualquier tipo de hogar unifamiliar, loft, ampliación o remonta.
Es un sistema rápido, y podemos construir en muy poco tiempo vuestro proyecto. Podemos adaptarnos a la configuración del terreno y a vuestras necesidades específicas.
Exceptuando la cimentación todos los trabajos se realizan en seco, sin utilización de agua, por puntas mecánicas o empotrados, con lo que se reducen al máximo los tiempos de trabajo de operarios en la obra y se maximiza la eficacia del trabajo en fábrica y taller.
Reducimos transportes, tanto de material como de personal, y consumos de energías no renovables.
Todas las maderas son provenientes de bosques controlados y gestionados para su renovación y, comparados con los sistemas tradicionales de construcción, son más respetuosos con el medio ambiente, sin encarecer el producto final.
El primer paso es realizar un estudio topográfico y, a continuación, el estudio del proyecto.
La construcción empieza por la cimentación, que dependerá del terreno y su topografía.
Tanto el estudio topográfico, como el proyecto, como la cimentación son específicos para cada proyecto y no están incluidos en el precio indicado.
Después de la cimentación, se construye un forjado sanitario perimetral entre la base de hormigón y la propia casa y un posterior forjado independiente de madera de 180 mm con aislamiento de 180 mm con lana de roca.
Esta es una de las partes más importantes de la obra. Impide cualquier posible entrada de humedad y los problemas derivados: termitas, insectos, problemas de humedades y pérdidas de calor.
Encima se coloca una primera capa impermeable y transpirable, y se empieza a montar la estructura.
Las partes de la estructura se llevan prefabricadas del taller y se montan sobre el terreno.
Las paredes de carga están formadas por bastidores con montantes de sección de 100×50 mm verticales y horizontales en madera de pino de clasificación resistente C-24.
Los módulos utilizados para todos los forjados se forman mediante vigas de madera de pino de clasificación resistente C-24. Las secciones utilizadas son de 180×50 mm con un intereje de 450 mm. Las vigas se fijan entre sí mediante un tablero OSB de 18 mm en la cara superior, que crea la red estructural.
Todas las secciones de madera contemplan en su cálculo la protección de la sección portante de la madera contra el fuego, recubiertas en la cara interior con placas PYL de 13 mm.
Se coloca una capa extra de OSB de 11 mm en el interior, para conseguir un mejor aislamiento.
Este tipo de sistema constructivo permite cualquier forma y acabado de la cubierta.
Para empezar la cubierta, se colocan vigas de 180 mm cada 450 mm.
La cubierta es la parte de la casa donde va a parar todo el calor producido. El aislamiento es clave. Una capa en el interior consigue el efecto barrera de vapor. Con 180 mm de lana de roca de alta densidad se mantendrá todo el calor dentro de la casa en invierno y protegerá del calor del verano que impacta en el techo.
Por la parte exterior, se ponen dos capas más de OSB de 11mm a rompejuntas y otra capa de lámina impermeabilizando y transpirable especial para cubiertas. Esta lámina especial para cubiertas no solo ayuda al aislamiento sino que también es una barrera hidrófuga que evita cualquier posible entrada de agua si se rompe una teja o pieza del sistema de acabado exterior de la cubierta.
Construimos fachadas ventiladas que evitan la transmisión directa de temperatura entre el exterior y el interior.
Se aísla toda la casa usando una lámina impermeable y transpirable especial para fachadas en todo el perímetro exterior.
Con otra capa de aislamiento en la parte interior de la fachada se consigue el efecto denominado barrera de vapor, que consiste en hacer que el calor que producimos en el interior de la vivienda se mantenga dentro.
La colocación de todos los aislamientos en la misma obra y sin ninguna junta asegura que no haya rupturas del puente térmico.
Los tabiques de distribución son de 194 mm de grosor total, realizados con una estructura de madera de montantes de 146×46 mm, con aislamiento entre las dos caras con celulosa de grosor 146 mm, y acabado en las dos caras mediante placas de Pladur hidrófugas en baños y cocina.
Al usar Pladur en las divisiones interiores se consigue un acabado moderno y limpio, y se aumenta la calificación ignífuga del hogar, por la misma resistencia específica del producto.
Agua
Se realiza la instalación completa de agua caliente y fría en baños y cocina, con preinstalación para lavavajillas y lavadora-secadora, punto de consumo exterior, con tubería independiente, para puntos de riego exteriores instalaciones realizadas mediante tubería de cobre.
Electricidad
Todas las instalaciones según normativa REBT, instalación básica de 5,75 Kw ampliable hasta 9500 Kw, línea independiente para la colocación de emisores térmicos de bajo consumo.
Saneamiento
Tuberías de PVC hasta arqueta sifónica registrable prefabricada, conductos de ventilación natural y extracción de humos de cocina.
Calefacción y ACS
Plafones solares para producción de agua caliente sanitaria. Intercambiador eléctrico de agua para el agua proveniente de la aportación solar. Preinstalación para emisores térmicos de bajo consumo. Opcional bomba de calor, calefacción por suelo radiante o radiadores y caldera a gas o gas-oil según disponibilidad de la zona.
Finalmente, los detalles y acabados interiores son los que marcan la diferencia entre una casa convencional y un hogar.
Descarga la memoria de calidades y comprueba qué acabados ofrecemos en el precio y qué acabados opcionales ofrecemos.
Descarrega (40 Mb)Servicios integrados
Asesoramiento profesional avanzado, muebles a medida de alta calidad y sistemas complementarios de eficiencia energética.
Todo a tu alcance para ponértelo fácil.
Nuestros arquitectos se encargan de diseñar la casa al gusto de nuestros clientes y pensando en el terreno donde se construirá. Nos adaptamos a cualquier necesidad y damos personalidad a cada uno de nuestros proyectos.
Nos podemos encargar de desarrollar tanto el proyecto básico como el ejecutivo.
Las leyes actuales exigen el diseño de un plano topográfico.
Nosotros nos encargamos de realizarlo y su coste es aproximadamente de 450€.
Nuestro departamento de gestión se puede encargar de llevar a cabo todos los trámites necesarios para llevar a cabo la construcción: contratación de acometidas, permisos de los ayuntamientos, legislaciones especiales de parques naturales… Nuestra intención es simplificar el proceso a nuestros clientes.
Nuestro equipo de carpinteros está calificado por las mejores escuelas de carpintería. No solo nos podemos encargar de la construcción de la casa, sino que también nos podemos hacer cargo de la construcción de cualquier tipo de mueble a medida, diseñado especialmente para nuestros clientes y sus viviendas. Nuestro catálogo de trabajo nos avala.
Nuestra memoria de calidades ofrece unas especificaciones técnicas, unos acabados y unos materiales genéricos para poder ofrecer la mejor solución a los proyectos, pero todo es personalizable y podemos implementar materiales más naturales, ecológicos, o singulares para tu proyecto.
Nuestras viviendas ya vienen preparadas para colocar emisores térmicos de bajo consumo, pero existen otras posibilidades, como las estufas o calderas de pelets, calderas de gas, geotermia o instalaciones generales como, por ejemplo, los suelos radiantes.
¿Quieres vivir en una casa autosuficiente, sin conexión a la red eléctrica? Instala generadores de energía y baterías domésticas para hacer de tu casa una casa autosuficiente.
Estos sistemas permiten recoger el agua de la lluvia a través de los bajantes, y mediante un depósito y una bomba permiten el riego del jardín.
El jardín es una estancia más de la casa. Podemos ayudarte a diseñarlo pensando a obtener una relación óptima con la casa y finalmente ejecutarlo para que al entrar a vivir a tu casa no falte de nada.
Uno de los complementos habituales de una casa es la piscina. En este aspecto existenun gran abanico de posibilidades, te ayudaremos a hacer realidad aquella que encaje con tus necesidades.
El internet de las cosas o la casa inteligente ya es una realidad y en muchos casos puede ayudarnos en el día a día. Si quieres que tu casa esté preparada para el futuro, la proveeremos de la tecnología necesaria.
Algunos proyectos Passivhaus
Proyecto de vivienda unifamiliar en Valldoreix construido con entramado ligero de madera con el sistema Eskimohaus, certificado bajo el estándar Passivhaus Plus, Capaz de funcionar de forma aislada, utilizando solo la energía que produce y acumula con su instalación de placas y baterías.
Proyecto de vivienda unifamiliar a Corbera del Llobregat construido con entramado ligero de madera con el sistema Eskimohaus, logrando un bajo consumo y un gran confort y bienestar en el espacio interior.
