La casa, situada en Vilanova i la Geltrú en una zona de viviendas unifamiliares aisladas, se levanta sobre una parcela de geometría casi rectangular y pendiente suave. Esta parcela, procedente de la segregación de una finca más grande, tiene unas preexistentes interesantes: paredes lineales de piedra seca que lo escalonan en cuatro niveles, creadas en su origen como espacios planos aptos para el cultivo, y un antiguo molino circular de grano sobre base poligonal en la parcela vecina asociada a ellos, todavía existente y de gran afecto para los clientes, perteneciendo a la familia propietaria.
Por lo tanto, tomando esta situación como punto de partida y dentro de una lógica de respecto a la tradición familiar, se decide dibujar la geometría, volumetría y localización del edificio a partir de las estrategias sugeridas por la carismática manera de aterrizar los niveles.
En la planta baja: un cuerpo compacto forrado de placas de fibrocemento está situado a la parte más lejana de la calle liberando el máximo espacio para el jardín delantero en el sudeste, que disfruta de un gran contacto con el molino y las vistas en el mar. Consta de planta rectangular con salas de día y un gran espacio en la parte posterior de la casa que se utilizará como aparcamiento, almacén o taller para embarcaciones.
En la primera planta: un cuerpo elevado, de madera, que vuela sobre el jardín y genera una agradable sombra, permitiendo por un lado refugiar la terraza de la planta baja y también liberar el suelo, que adquiere vistas cruzadas con el molino. En el interior encontramos la zona por la noche (dormitorios y baños), habitación de instalaciones y acceso en la terraza privada. Todas las habitaciones dan al sur y tienen vista sobre el mar.
La cubierta del edificio discurre continuamente por toda la planta superior con una pendiente mínima que proporciona sombra a través de aleros perimetrales y también protegiendo la terraza superior de los vientos y los ojos curiosos. También proporciona unidad y protege la fachada de madera al mismo tiempo.
La fachada Noreste ha buscado la relación visual con el molino a través de ventanas longitudinales para enmarcar el paisaje y a una altura alineada a la planta baja con la pared de piedra.
La estructura está hecha de sanitarios con bloques de hormigón y entramado ligero de madera con doble placa con aislamiento natural insuflado y pilares exteriores metálicos.
Aspectos técnicos notables:
Las diferentes composiciones de las secciones constructivas se han estudiado desde un punto de vista estructural, térmico, higrométrico y hermético. La envolvente (o el sobre) del edificio está compuesto en su núcleo por el panel exterior Osb-3, montantes de madera tratadas de 145x50mm llenado de celulosa insuflada y panel interior SuperPanTech P5 de Finsa. Para definir esta composición genérica para todo el edificio, se llevó a cabo un estudio comparativo higrotérmico entre los diferentes paneles del mercado. El análisis de los resultados nos llevó a prescribir el panel P5 de Finsa por su mejor rendimiento estructural e higrométrico, evitando en la mayor parte del sobre el uso otras láminas interiores para evitar o corregir problemas de condensación en el clima húmedo de la costa mediterránea.
Los acabados a las fachadas y a la cubierta se superponen con una cámara de aire vertical ventilada de unos 5 cm. Las fachadas combinan las lamas naturales de madera de alerce de 14 cm y grandes paneles de fibrocemento de la casa Viroc en gris/negro. En la terraza con acabado de gres cerámico fue preciso y necesario añadir barrera de vapor específica de la casa Rothoblaas.
Los resultados de la simulación energética del programa PHPP fueron demandas de calefacción de 10 kw/m2K y refrigeración de 15 kw/m2K.
Carpintería Ecoven Plus S70 y RC2 pvc, con vidrio de transmisión dual 1.3w/m2K, persianas alicantinas de protección solar, estufa de pellets Camelia Aire de Bosch Marin 11Kw, aerotermia Panasonic Aquarea ACS, paneles fotovoltaicos Reguera Solar 325 Wp y sistema de ventilación Zenhder ConfoAir Q350.
Los promotores han previsto para el futuro sistema de fancoil con conexión a cada planta para poder refrescarse en verano, siente conscientes del calentamiento progresivo del planeta.
El resultado de la prueba blower door ha estado 0.47/h, lo que demuestra por un lado el buen funcionamiento del panel y del otro, el excelente trabajo por parte de Papik Casas Pasivas a la hora de ejecutar la obra.
De forma preliminar, los promotores realizaron un estudio geobiológico del terreno, hecho que se ha tenido en cuenta en el diseño de las habitaciones para evitar alteraciones naturales a los ocupantes. En el ámbito eléctrico, la casa, que no tiene desconectores de bioswitch ni instalación biocompatible, ha tenido en cuenta la ruta del cableado eléctrico así como una buena toma de tierra. La instalación de telefonía se realiza mediante conectores RJ45 y no vía wi-fi para evitar alteraciones artificiales a los ocupantes.
