Vivienda unifamiliar con tres fachadas aisladas ubicado en el barrio barcelonés de San Andreu. Construido con entramado ligero de madera y acabado exterior de SATE.
K-Malats
Descripción de la vivienda
Características principales
- Estructura de entramado ligero
- Aislamiento natural de celulosa insuflada
- Calefacción y refrigeración con aerotermia
- Ventilación mecánica sin pérdida de temperatura Zehnder
Magnitudes
| Tipología | Unifamiliar semiaislada |
| Fecha de construcción | Otoño de 2019 |
| Tipo de construcción | Eskimohaus |
| m² construidos | 200 |
| Tipo de obra | Obra nueva |
Descripción Técnica
Se trata de un edificio unifamiliar con tres fachadas que define una volumetría edificable como elemento final otras construcciones existentes entre medianeras. La porción edificable del solar se sitúa frente a la calle, recuperando la ocupación de la antigua vivienda unifamiliar. Todo el resto de parcela queda como jardín no edificable siguiendo la calificación de la Modificación del PGM.
El edificio consta de planta baja y dos plantas piso. En la planta baja se dispone la cocina, comedor y zona de estar, un baño y el acceso al edificio desde el jardín.
El núcleo de comunicación vertical, con escalera y un ascensor, se sitúa en el centro de la medianera ciega y comunican la planta baja y de acceso con la planta primera y segunda y el tragaluz de acceso a la azotea.
Las aperturas responden a las necesidades del programa, adoptando una tipología de aperturas dependiente del uso y la orientación de la fachada donde se ubican, y respetando los criterios fijados por el planeamiento. Por otro lado, los acabados de fachadas se prevén con SATE con acabado mineral liso.
En el exterior, y ante la fachada Oeste al lado del muro delimitando con la calle, se dibuja la piscina privada.
El proyecto responde a la voluntad de la propiedad de construir una nueva vivienda desarrollada en planta baja, planta primera, planta segunda y azotea; y dotarla de 3 dormitorios, sala-comedor cocina y las zonas anexas, de servicios y paso necesarios.
El edificio se distribuirá de la siguiente manera, situando a la planta baja el acceso a la vivienda con recibidor, en esta planta de acceso está la cocina, el comedor y el cuarto de estar, un baño y el acceso vertical por la escala y el ascensor a las plantas superiores.
En la planta primera se sitúan dos habitaciones, una con baño incorporado y el otro tiene el baño al distribuidor. Cada una de ellas está orientada a los dos extremos de la planta, fachada Norte y Sur.
A planta segunda y del mismo modo se sitúa una habitación a la fachada Norte y un baño al distribuidor, dejando la parte Sur de la planta destinada a sala polivalente y distribuidor.
En la azotea situamos el tragaluz y la cubierta plana con zona para extender la ropa. En esta planta se situarán todos los aparatos de las instalaciones necesarias. Esta vivienda contiene el programa practicable (sala, cámara higiénica y cocina) en la planta primera, garantizando la accesibilidad con la instalación de un ascensor.
Al jardín y junto al muro de la calle Baliarda situamos una piscina para uso privado.
Las características del ascensor son las siguientes: Hidráulico, con armario de maquinaria situado a la planta cubierta del edificio.
Cabina de 80 x 80 cm. Con puertas automáticas y manuales en rellanos. Velocidad 0,6 m/s.
El ascensor no tiene por qué ser practicable cuando todos los espacios que lo tienen que ser están a planta inferior, es decir: recibidor, sala, cocina-comedor y una cámara higiénica.
